Finanzierung
Nach den Zinserhöhungen der letzten Monate ist der Zins wieder etwas zurück gegangen. Die Zinserholung kann allerdings nicht als Trendwende bezeichnet werden, sondern ist vielmehr charakteristisch für den Zinsanstieg der letzten 3 Jahre, der immer wieder von kurzfristigen Zwischentiefs geprägt war. Von 2005 bis 2008 sind die Zinsen von ca. 3,7% auf zwischenzeitlich 5,7% gestiegen. Ob und wie weit sich dieser Trend fortsetzt ist ungewiss.
- Zinsreservierung mit konkretem Objekt (12 Monate)
Plant Ihr Kunde in den nächsten 12 Monaten den Kauf oder Neubau einer Immobilie? Über unsere Darlehen mit langer bereitstellungszinsfreier Zeit kann Ihr Kunde schon heute seine Finanzierung abschließen. - Zinsreservierung für Anschlussfinanzierung (5 Jahre)
Läuft das bestehende Darlehen in den nächsten 5 Jahren aus? Dann kann das aktuelle Zinsniveau schon jetzt über ein Forward-Darlehen gesichert werden. - Lange Zinsbindungsfristen (bis 30 Jahre)
Sichern Sie die aktuellen Konditionen für Ihren Kunden langfristig. Finanzierungen mit Zinsbindungsfristen von 15, 20 oder sogar 30 Jahren sind kaum teurer als kürzere Laufzeiten. - Sondertilgung nutzen
Minimieren Sie durch Ausnutzung der Sondertilgungsoption die Restschuld, bzw. die Höhe der Anschlussfinanzierung, die Ihr Kunde nach Ablauf der Zinsbindungsfrist abschließen muss. - Immobilienerwerb vorziehen
Prüfen Sie für Ihren Kunden, ob es durch die aktuelle Zinsentwicklung sinnvoll ist, den anstehenden Immobilienerwerb vorzuziehen.